Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Niché au coeur d'une foret de pins

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Propriete 235 m² - 8 Pièces - Gagnières (30160)

  • Prix
  • 445 000 €
  • Ref 63588
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Description de l'offre

Coup de cœur pour cette maison familiale unique dans un environnement boisé. A 1h d’Alès et d’Uzes, cette villa est édifiée au cœur d’une propriété de plus de 5ha de bois la protège de tous regards indiscrets. Vous serez séduit pas les volumes de cette villa. Accessibles depuis la terrasse couverte, un salon-séjour de plus de 50m2, avec cheminée, une cuisine familiale de 23m2 à l’esprit méditerranéen. Au même niveau une chambre avec salle d’eau, un bureau, une salle d’attente. A l’étage, une magnifique suite parentale de plus de 30m2 et sa terrasse privative, 2 chambres, une salle de bain, un dressing, une terrasse couverte, une véranda. La maison bénéficie également d’une belle piscine au sel, et de nombreuses dépendances, garage, car-port, caves.   Toiture révisée - Chauffage central gaz, cuve enterrée – un terrain de tennis (à réhabiliter) - Assainissement autonome. Un cadre exceptionnel, une rare sérénité, Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr  

Descriptif du bien

Code postal 30160

Surface habitable (m²) 235 m²

surface terrain 5,06 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 445 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique
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