Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Magnifique propriété à proximité du centre ville avec terrain constructible

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Villa 165 m² - 6 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 749 000 €
  • Ref 63605
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Description de l'offre

Swixim International Alès-Vézénobres vous présente en exclusivité, une propriété d'exception dans un quartier prisé d'Alès. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités du centre ville. D'une surface de 165M², elle se compose de 3 grandes chambres spacieuses, d'un grand salon et d'une cuisine dinatoire ouvrant tous 2 sur une grande terrasse donnant accès à un terrain de plus de 4000 M² magnifiquement paysagé avec gout encore constructible et une grande piscine pour se rafraichir pendant les chaudes journée d'été avec son pool house. Coté technique : chauffage gaz citerne, menuiseries double vitrage, alarmes ... Dans un état irreprochable, il vous suffira simplement de poser vos valises pour vous sentir chez vous. Venez découvrir par vous même tous les avantages de cette superbe propriété. Contactez Bérengère Degrand Swixim International 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30100

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 4 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1988

Quartier ALES, Haut Brésis

Prix de vente 749 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 2 760 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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