Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Beau mas avec dépendances

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Mas 201.77 m² - 8 Pièces - Laudun (30290)

  • Prix
  • 899 000 €
  • Ref 63144
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Description de l'offre

Entre Uzès et Avignon, Mas spacieux d'environ 230 m², avec en plus des dépendances totalisant environ 150 m², offre un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec une cheminée, donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un bureau, une salle de douche avec toilettes, des toilettes séparées, et une pièce avec cheminée pouvant être utilisée comme chambre. À l'étage, quatre chambres et une salle de douche vous accueillent. Le Mas dispose également d'une dépendance aménagée en suite, idéale pour recevoir amis et famille, donnant sur une cour charmante avec jacuzzi. Le jardin, clos et orné d'essences méditerranéennes, est agrémenté d'une piscine au sel de 10x5 mètres avec son pool house. Vous disposerez également d'un garage automatisé et d'un carport pour deux véhicules. Cette propriété offre des prestations de haute qualité, notamment le chauffage par le sol, la climatisation réversible, le double vitrage, un portail automatique, un puits et un système d'arrosage automatique. Situé dans un village proposant toutes les commodités, ce Mas est idéalement positionné à seulement 25 kilomètres d'Uzès, d'Avignon et d'Orange, à 10 kilomètres de l'entrée de l'autoroute A7, et à bientôt 15 minutes en train de la gare d'Avignon centre (avec une ouverture prochaine de la gare). C'est une opportunité à ne pas manquer. Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Dylan PERIN SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard

Descriptif du bien

Code postal 30290

Surface habitable (m²) 201,77 m²

surface terrain 1 900 m²

Surface loi Carrez (m²) 230 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Gaz, Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol, Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Central, Central, Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 1800

Prix de vente 899 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 459 €

Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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