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Mas de 130 m2

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Mas 130 m² - 8 Pièces - Saint-Florent-Sur-Auzonnet (30960)

  • Prix
  • 265 000 €
  • Ref 63667
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Description de l'offre

Dans les Cévennes, proche de Saint-Florent-sur-Auzonnet, SWIXIM International Cévennes vous propose de découvrir ce joli mas en pierre de 130m2, situé dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité, école, collège, transport, commerces… Ce mas se compose en rez-de-chaussée de deux caves dont une faisant office de buanderie et de local technique pour le système de chauffage central par pompe à chaleur. Au 1er étage, ce trouve une salle d’eau/ WC, un bureau et une vaste et chaleureuse pièce à vivre de 27 m2 ainsi qu’une charmante et atypique cuisine voutée avec deux accès directs, l'un sur le patio et la terrasse coté piscine. Au 2ème étage, quatre chambres (dont 2 en enfilade), une cuisine et une salle d’eau complémentaire avec accès sur l’extérieur, vous laissent la possibilité de louer cette partie du bien. La propriété offrant le charme de l’ancien, profite d’un cadre agréable et tranquille avec ses 3000m2 de terrain arboré sans vis-à-vis ! Une piscine, un puit, un abri voiture, 50m2 de combles aménageables et deux dépendances viennent agrémenter ce bien qui ne manquera d’arguments pour vous séduire ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Descriptif du bien

Code postal 30960

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 3 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 968 €

Diagnostics de performance énergétique
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