Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Villa avec terrain

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Maison 80 m² - 4 Pièces - Rocher (07110)

  • Prix
  • 240 000 €
  • Ref 63668
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Description de l'offre

Dans le Sud Ardèche, proche de Chassiers, Swixim International Cévennes vous propose cette villa de 80 m2 situé à 30 min d’Aubenas et à moins de 5km de toutes les commodités. Cette propriété, nichée en pleine nature sur un terrain arboré de 6600m2, bénéficie d’un emplacement unique, dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis ! Elle se compose de 3 chambres, d’une grande salle de bain, d’un wc, d’une cuisine équipée ainsi que d’un agréable séjour de 25m2 avec un accès direct sur la terrasse. De la cuisine vous pourrez accéder à un garage de 20m2 faisant office de buanderie et de local technique pour le système de chauffage centrale (chaudière à fuel). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que le remplacement des menuiseries qui sont en simple vitrage. Si vous êtes à la recherche de votre havre de paix tout en restant proche des commodités, ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 07110

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 6 630 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition SUD

Année de construction 1974

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 300 €

Diagnostics de performance énergétique
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