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Maison en pierre du 19eme siècle d'environ 140 m² habitable et son terrain de 2700 m² à flan de colline

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Maison 140 m² - 5 Pièces - Boucoiran-Et-Nozières (30190)

  • Prix
  • 315 000 €
  • Ref 63706
Exclusivité
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Description de l'offre

Maison du 19eme en pierre de 140 m² habitable, entièrement rénovée,comportant 3 chambres (dont 1 suite avec salle d'eau) 1 salle d'eau , une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée , 2 WC séparés, 1 cellier et 1 buanderie terminent la distribution des pièces. Les annexes: une buanderie au rez de chaussée, un très grand garage d'environ 100 m² ouvert sur un atelier de 40m2 (possibilité de transformation en appartement car les évacuations et raccordements sont présent) et une terrasse piscinable côté ouest de la maison, face au salon/séjour. Les prestations supplémentaires : une micro station dernière génération, un poêle à granulés programmable, climatisation réversible, VMC triple flux, double vitrage avec moustiquairesle terrain actuellement d'environ 2700m² , à flanc de colline, arboré et agrémenté d'une terrasse en bois avec une piscine hors sol. Ce bien bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de bonne qualité, idéal pour une habitation avec une activité professionnelle attenante. Prix de vente : 315 000 €, les honoraires sont à charge des vendeurs. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez Christine Jung, courtier SWIXIM International qui se fera un plaisir de vous donner plus d'informations au 06.13.30.50.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30190

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 2 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue coline, lande

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition OUEST

Année de construction 1870

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Taxe foncière annuelle 1 259 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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