Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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UZES 10 MIN A PIED DE LA PLACE AUX HERBES

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Villa 150 m² - 4 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 349 000 €
  • Ref 63763
Nouveauté
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Description de l'offre

UZES dans petite copropriété sécurisée de 6 villas avec charges très basses de 150€ par an uniquement pour le portail électrique sécurisé. Je vous propose cette très agréable villa d'environ 100 m² habitables, composée d'un joli séjour lumineux avec double exposition avec accès sur le balcon, 1 cuisine équipée lumineuse séparée avec un accès sur le balcon, 3 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne. En rez-de-chaussée un espace d'environ 60m² avec travaux aménageables en habitation, atelier ou local professionnel avec entrée indépendantes.Elle dispose également d’un beau jardin entièrement clos d' environ 529 m² joliment arboré.Un abri voiture vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking à l'extérieur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de me contacter au 07 88 43 24 70, à bientôt Nathalie LIABEUF

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 529 m²

Surface loi Carrez (m²) 132,52 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 1970

Quartier Centre, Centre ville, Uzès même

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 150 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Taxe foncière annuelle 1 404 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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