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Grande Maison dans secteur calme et résidentiel

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Villa 170 m² - 8 Pièces - Méjannes-Lès-Alès (30340)

  • Prix
  • 240 000 €
  • Ref 63761
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Description de l'offre

Bérengère Degrand - Swixim International à Vézénobres vous présente cette charmante villa des années 70 idéale pour accueillir une grande famille, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2200 M². Située dans un quartier paisible, elle se compose de deux niveaux bien agencés. Au rdc, vous profiterez un appartement indépendant avec un séjour, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Parfait pour accueillir votre famille ou une location. A l'étage, vous serez séduit par un grand séjour très lumineux avec 3 belles ouvertures, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, 3 chambres spacieuses et une vaste véranda avec une magnifique vue dégagée, une véritable atout pour profiter des journées ensoleillées toute l'année. Coté technique, chauffage fioul, climatisation réversible à l'étage, 2 garages, une chaufferie. Des travaux de rafraichissement, de renovation et un assainissement individuel sont à prévoir. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Bérengère DEGRAND - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30340

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 2 217 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1969

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 900 € et 6 700 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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