Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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17, place aux herbes - 30700 Uzès
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T4 avec ses 3 terrasses privatives à Vers-Pont-Du-Gard (30)

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Appartement 82 m² - 4 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 149 000 €
  • Ref 63544
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Description de l'offre

En exclusivité! Bel investissement à réaliser avec cet appartement T4 en rez de villa d'environ 82 m² sur le territoire de Vers-Pont-Du-Gard. Le logement comprend un coin salon propice à la détente, une cuisine qui fusionne harmonieusement avec une salle à manger qui permettra de profiter des moments de partage et de convivialité, une salle d'eau, un wc et 3 chambres.  À l'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses privatives d'environ 12 m² afin de profiter du soleil et des repas en extérieur. Le bien s'accompagne d'un garage privatif où vous aurez la possibilité d'y stationner votre véhicule en toute sérénité. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots pour 3 copropriétaires. Ce bien est vendu loué au prix de 720 € par mois. Le contrat de location est effectif pour une durée de trois ans (du 01/09/2023 au 31/08/2026). Pour plus d'informations ou visite, contactez Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 Swixim International - Agence Pont du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 82 m²

surface terrain 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition SUD

Année de construction 1949

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 140 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 025 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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