Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Maison de village 107.1 m² - 4 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 375 000 €
  • Ref 63820
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Découvrez cette belle maison de village rénovée de 108 m² située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la sérénité et de la pierre authentique. Cette maison entièrement climatisée offre 3 chambres dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort, 2 salles d'eau, 2 wc. Une cuisine séparée lumineuse, avec accés direct sur une belle terrasse. A l'étage, un très beau salon de 36 m², doté d'une belle cheminée, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Ce salon lumineux offre également un accès direct à l'extérieur pour profiter pleinement de votre cadre de vie. A l'extérieur, un beau terrain clos de murs en pierre de 538 m², parfait pour créer votre espace détente et permet la réalisation d'une piscine. Un grand garage de 35 m² attenant, parfait pour stationner ou à aménager selon vos besoins. Les atouts supplémentaires : 2 caves voutées pleine de charme et une ancienne bergerie qui pourrait être aménagée en gîte ou en espace de vie complémentaire, et pourquoi pas un atelier pour vos projets créatifs. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 107,10 m²

surface terrain 538 m²

Surface loi Carrez (m²) 107,10 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Village et dégagée

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Climatisation

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 35

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1850

Copropriété NON

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 207 €

Taxe d'habitation 949 €

Diagnostics de performance énergétique
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