Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Villa récente avec jardin

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Villa 107 m² - 5 Pièces - Vers-Pont-Du-Gard (30210)

  • Prix
  • 275 000 €
  • Ref 63874
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Description de l'offre

Dans la jolie commune de Pouzilhac : Villa climatisée d'environ 110 m² construite en 2016 profitant d'une exposition sud/ouest. Cette proprieté est idéale pour les familles. Elle comprend un salon/cuisine lumineux, trois chambres, un WC, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire offrant un confort au quotidien non négligeable. Vous trouverez également un bureau parfait pour le télétravail ou pour la convertir en 4ème chambre et d'une buanderie. Elle s'accompagne d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré avec son chalet en bois. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible et agréable !   Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Valentin Padrao de l'agence Swixim - Côté Soleil Immobilier au 06 28 10 16 18 ou par mail au V.padrao@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30210

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 594 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Terrasse, Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Autre

Type de chauffage Air pulsé, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Année de construction 2016

Terrain arboré OUI

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 123 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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