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Maison de 165 m² avec dépendances à rénover

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Maison 165 m² - 8 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 240 000 €
  • Ref 63465
Prix en baisse
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Description de l'offre

Sur la commune d'Alès, à proximité des écoles et des commerces, maison familiale de 165 m² sur 2 niveaux, une dépendance mitoyenne de 50 m² à rénover, plusieurs caves et deux garages sur une parcelle de plus de 2000 m² constructible. Pour l'habitation principale, en rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’un côté une cuisine donnant plein sud sur une terrasse ombragée avec puit, de l’autre coté un séjour et une chambre avec salle d'eau. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets électriques. Le premier étage se compose de cinq chambres (21, 12, 13, 14, 22 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Après un rafraîchissement à prévoir (système de chauffage, menuiseries de l'étage, isolation...), ce bien ravira tout particulièrement une famille avec des enfants par sa luminosité, ses volumes et son nombre de pièces.  Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Marie ILARDO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 46 34 96 86 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30100

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 2 074 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique, Fioul

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 50

Exposition SUD

Année de construction 1924

Quartier ALES

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 290 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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