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En Cévennes Méridionales, Mas Cévenol avec chambres d'hotes

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Mas 235 m² - 9 Pièces - Ventalon En Cévennes (48240)

  • Prix
  • 449 000 €
  • Ref 63549
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Description de l'offre

C'est en Cévennes Méridionales, en lisière du parc national, dominant les vallées, que Swixim International Cévennes vous présente ce Mas Cévenol de 9 pièces, avec un terrain d'environ 6200m², ideal pour un projet d'acceuil. Le bien dispose d'une habitation principale comprenant un grand séjour/Cuisine avec cheminée, sanitaires et 2 chambres, et d'une partie acceuil : 2 suites dont une double, 2 habitats léger aux emplacements exceptionnel. Une pièce détente avec billard, caves, buanderie, parking... viennest agrémenter ce bien. L'ensemble s'articulant autour d'une terrasse centrale ombragée vous séduisant par la vue dégagée sur les montagnes. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, à proximité des chemins de randonnée et du Mont Lozère. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 48240

Surface habitable (m²) 235 m²

surface terrain 6 230 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 1948

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Taxe foncière annuelle 680 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 830 € et 7 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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