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maison divisée en deux appartements sur 1100m² de terrain à Alès

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Villa 185 m² - 9 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 378 000 €
  • Ref 63673
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Description de l'offre

Devenez propriétaire de cette maison de très grande dimension T9 avec deux jolies terrasses ensoleillées à Alès. Villa sur 2 niveaux composée d'un appartement rénové T4 par niveau. Chacun bénéficie de 3 chambres ( dont une suite parentale),. Sa superficie intérieure totalise 185.02m² loi Carrez. Pour accueillir votre famille ou vos parents avec un réel confort ou pour un investissement locatif, cette maison des années 1950, bien aménagée et rénovée, satisfera les plus exigeants. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants et la climatisation réversible permet un grand confort été comme hiver. . À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 1100 m² et une grande piscine hors sol, 1 terrasse par niveau pour manger en plein air ainsi que deux cabanons de jardin. Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking pour au moins 3 véhicules et d'un garage. Le prix de mise en vente est de 378 000 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût s'élève à 2 254 euros sur l'année, soit plus ou moins 188 € chaque mois. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christine Jung- Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06.13.30.50.98 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30100

Surface habitable (m²) 185 m²

surface terrain 1 084 m²

Surface loi Carrez (m²) 185,02 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue terrain

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1950

Terrain piscinable OUI

Prix de vente 378 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 2 254 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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