Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Maison des années 1970

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Villa 163.91 m² - 7 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 240 000
  • Ref 63714
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Description de l'offre

Swixim International Vézénobres vous propose cette charmante maison des années 1970 située dans le secteur Nord d'Alès, à Saint-Julien-les-Rosiers. Ce bien particulièrement bien entretenu dispose d'une surface habitable de 163m2 et se compose de deux logements indépendants, chacun avec une entrée séparée pour une totale autonomie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/cuisine, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage vous retrouverez un spacieux et lumineux salon/séjour , une cuisine séparée, une salle d'eau/de bain, ainsi que deux chambres indépendantes. Le terrain très bien aménagé et arboré de 1170m2, dispose d'une piscine couverte ainsi que de deux cabanons offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.   Andréa Lopez - Agence SWIXIM International à Vézénobres 06.31.36.64.17   Les Honoraires sont à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 163,91 m²


surface terrain 1 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 163,91 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Prix de vente 240 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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