Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Qualité, confort et calme à deux pas du centre d'Uzès...

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Villa 122.4 m² - 6 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 540 000 €
  • Ref 63711
Nouveauté
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Description de l'offre

À 850m du centre historique d'Uzès, dans un quartier très calme, une villa de plain-pied 4 chambres, très entretenue et régulièrement améliorée par ses méticuleux propriétaires. Ainsi une cuisine et des sanitaires récents, une parfaite isolation (combles, sols, murs au Nord), VMC double flux, fenêtres double vitrage avec volets électriques, pergola bioclimatique, garage 15.60m² + car port, insert foyer fonte + 3 climatisations et radiateurs à inertie... On note également un vaste sous-sol très pratique, une véranda, et enfin une chambre de plus de 25m² dans laquelle une suite parentale est envisageable. Le terrain arboré d' environ 855m² dispose d'une bel espace où une piscine trouverait aisément sa place.... “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de me contacter au 07 88 43 24 70, à bientôt Nathalie LIABEUF

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 122,40 m²

surface terrain 855 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 26

Exposition SUD

Quartier Centre, Uzès même

Terrain piscinable OUI

Prix de vente 540 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 641 €

Diagnostics de performance énergétique
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