Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Au calme et entièrement réaménagée...

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Villa 84 m² - 4 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 289 000 €
  • Ref 63675a
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Description de l'offre

Exclusivité Swixim International ! A 20 minutes d'Uzès, en fonds d'impasse et donc au calme. Bati sur un terrain d'environ 576m², on pose ses valises dans cette villa parfaitement entretenue et relookée entièrement l'an dernier.. On apprécie tout particulièrement un séjour/cuisine d'environ 40m² avec son parquet récent, ses teintes actuelles, son poêle à granule récent assurant le chauffage de quasiment toute la maison, une cuisine IXINA neuve, sa climatisation réversible, moustiquaires sur les fenêtres... 3 chambres sont à retrouver à l'étage (possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée) dont une avec son dressing intégré, parquets neufs, une baignoire d'angle et sanitaires. A l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 25m² faisant face à un bel espace naturel vient compléter le tout pour vos journées ensoleillées (exposée Ouest). Consommation électrique très raisonnable +/- 100 €/mois (-22% par rapport aux foyer similaires) Pour plus de renseignements, contactez Anthony Voilquin au 06.19.43.44.44 agence Swixim International - Pont du Gard. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 84 m²

surface terrain 576 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 2012

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 289 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 820 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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