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Magnifique villa sur les hauteurs de Vézénobres avec piscine

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Villa 130 m² - 5 Pièces - Vézénobres (30360)

  • Prix
  • 459 000 €
  • Ref 63861
Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité Swixim International Alès-Vézénobres, vous propose cette magnifique villa sur les hauteurs de Vézénobres d'environ 130 M² sur un terrain clos et paysagé avec piscine de plus de 1700 M².Située non loin du l'entrée de la cité médiévale, celle propriété sera vous séduire par son état irréprochable, sa grande pièce de vie de plus de 60 M² donnant sur une grande terrasse couverte avec vue imprenable sur les environs et le village perché de Vézénobres.Composée de 3 chambres spacieuses avec placards et pour l'une d'entre elle un accès à une terrasse, un espace bureau avec lui aussi son accès à une troisième terrasse également couverte, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie, une cave et accès aux combles aménagés viennent parfaire l'intérieur.Coté extérieur, une piscine 9x4 récemment rénovée, un jardin de plus de 1700 M² joliment paysagé avec différentes essences méditerranéennes, 17 oliviers et un double garage.Coté technique : différentes types de chauffages pour un confort optimal à savoir, un chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible et un poêle à bois nordique.Cette villa, décorée avec goût, allie charme et modernité, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30360

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue panoramique

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique, Climatisation, Bois

Type de chauffage Radiateur, Convecteur, Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1990

Prix de vente 459 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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