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Uzès (30700)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107.1 m²

2
538 m²
1
375 000 €
Réf 63820

Découvrez cette belle maison de village rénovée de 108 m² située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la sérénité et de la pierre authentique.

Cette maison entièrement climatisée offre 3 chambres dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort, 2 salles d'eau, 2 wc.

Une cuisine séparée lumineuse, avec accés direct sur une belle terrasse.

A l'étage, un très beau salon de 36 m², doté d'une belle cheminée, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Ce salon lumineux offre également un accès direct à l'extérieur pour profiter pleinement de votre cadre de vie.

A l'extérieur, un beau terrain clos de murs en pierre de 538 m², parfait pour créer votre espace détente et permet la réalisation d'une piscine.

Un grand garage de 35 m² attenant, parfait pour stationner ou à aménager selon vos besoins.

Les atouts supplémentaires : 2 caves voutées pleine de charme et une ancienne bergerie qui pourrait être aménagée en gîte ou en espace de vie complémentaire, et pourquoi pas un atelier pour vos projets créatifs.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 107,10 m²
  • carrez 107,10 m²
  • terrain 538 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Village et dégagée
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 16 m²
  • chambre 10.20 m²
  • salle d'eau 2.90 m²
  • WC 0.90 m²
  • garage 35 m²
  • cave 35 m²
  • annexe 20 m²

Etage 1

  • salon/sejour 36.80 m²
  • chambre 16.80 m²
  • chambre 10.70 m²
  • salle d'eau 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 207 €
Taxe d'habitation 949 €

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Leslie FERTHET Négociatrice