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Maison au Martinet

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Maison 220 m² - 9 Pièces - Le Martinet (30960)

  • Prix
  • 456 000 €
  • Ref 63664
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Description de l'offre

Le Martinet (30) Venez découvrir cette grande propriété de 4.100 m² de terrain composée de trois appartements entièrement restaurés. Aucun frais n’est à prévoir ! Le rapport locatif peut s’élever à 1900 €. Au rez de chaussée mesurant 60 m², vous trouverez un grand salon, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. Les radiateurs en fonte sont à inertie et l’appartement est équipé d’un cumulus électrique. Au 1er étage, l’appartement offre également une belle superficie de 60m² composée d’un grand salon, d’une grande cuisine, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Il est équipé d’un cumulus électrique. Au 2ème et dernier étage de 90m², l’appartement est composé d’un grand salon avec une belle cuisine et une salle à manger, d’une salle de bain et wc séparé ainsi que de deux chambres et d’une petite mansarde. Il vous offre également une grande terrasse de 25 m². Cet appartement possède une cheminée insert, une climatisation réversible, 8 panneaux photovoltaïques, des radiateurs, un cumulus électrique, des velux avec volets solaires. La toiture est neuve et date de 2019. Tout est en double vitrage et les trois portes sont en pvc. La fibre est partout présente pour l'internet. La propriété offre également : Une ancienne miellerie de 30 m² à aménager selon votre convenance 2 caves de 20 m² Un atelier de 50 m² Un carport neuf de 2022 Un terrain bâtissable sur 3.000 m² avec des arbres fruitiers et 4 puits Dans les alentours, vous trouverez une borne électrique pour voitures à proximité, une poste, une crèche, une école maternelle, une école primaire, un collège et une piscine municipale. Au niveau santé, il y a un cabinet médical avec un médecin et un ostéopathe. Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à me contacter. Le Martinet (30) Kom en ontdek dit grote eigendom op 4100 m² grond, bestaande uit drie volledig gerestaureerde appartementen. Er zijn zijn geen enkele kosten te voorzien! De huuropbrengst kunnen tot 1900 € oplopen. Op de begane grond van 60 m² bevindt zinch een ingerichte keuken met een grote woonkamer en een slaapkamer met badkamer en een apart toilet,. De elektrische gietijzeren radiatoren werken op basis van inertie en het appartement beschikt een elektrische cumulus. Op de 1ste verdieping 60 m² bestaande uit een grote woonkamer, een grote keuken, een badkamer en een apart toilet. Het is uitgerust met een elektrische cumulus. Op de 2de en laatste verdieping van 90 m² bestaat het appartement uit een grote woonkamer met een mooie keuken en een eetkamer, een badkamer en een apart toilet, evenals 2 slaapkamers en een kleine zolder. Het biedt U ook een groot terras van 25 m². Dit appartement beschikt over een inzethaard, omkeerbare airconditioning, 8 fotovoltaïsche panelen, radiatoren, elektrische cumulus, dakramen met zonneluiken. Het dak is nieuw en dateert uit 2019. Alles is voorzien van dubbel glas en de drie deuren zijn van PVC. Het glasvezel is overal aanwezig voor het internet. DIt eigendom biedt tevens: Een voormalig honinghuis van 30 m² dat U naar eigen smaak kunt inrichten. 2 kelders van 20 m². Een werkplaats van 50 m². Een nieuwe carport uit 2022. Bouwgrond van 3000 m² met fruitbomen en 4 waterputten. In de omgeving vindt U vlakbij een elektriciteitsterminal voor de wagens, een postkantoor, een kinderdagverblijf, een kleuterschool, een basisschool, een middelbare schoolen een gemeentelijk zwembad. Qua gezondheid is er een dokterspraktijk met arts en een osteopaat. Als U nog vragen heeft, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen.

Descriptif du bien

Code postal 30960

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 4 100 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue sur le village

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Prix de vente 456 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 462 €

Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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