Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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"Exclusivité Swixim International Uzès" Mazet rénové sur un superbe terrain de 5 686 m² orné de 36 oliviers

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Mas 80 m² - 3 Pièces - Arpaillargues-Et-Aureillac (30700)

  • Prix
  • 297 000 €
  • Ref 63623
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

A seulement 4 km d'Uzès, venez découvrir ce joli mazet rénové de 63 m² (2019) avec piscine sur un terrain de 5 686 m² orné de 36 oliviers centenaires offrant jusqu'à 50 litres d'huile chaque année. Pour les amoureux de la nature et du calme ! Profitez d'un cadre idyllique, d'une vue panoramique sur les vignes et prairies, de la tranquilité de la campagne tout en étant à proximité des commodités du village. Ce mazet est entièrement autonome, l'eau provient d'un puits et forage, l'électricité est fournie par des panneaux solaires, et pour compléter un groupe électrogène. La piscine fonctionne avec une pompe solaire. Une fosse septique "toutes eaux" récente et contrôlée. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec sa terrasse, un salon disposant d'une belle cheminée traversante avec un insert, une salle d'eau et wc, une cave. A l'étage, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'un bureau ou seconde chambre complète l'espace. A voir sans tarder !  Contactez Leslie au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence.

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 5 686 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,65 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée, campagne

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 8

Surface cave (m²) 11.15

Exposition SUD

Année de construction 1850

Prix de vente 297 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 047 €

Diagnostics de performance énergétique
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