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La parfaite alliance de la pierre et la modernité...

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Maison de village 230 m² - 8 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 1 080 000 €
  • Ref 63778
Nouveauté
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Description de l'offre

Coup de cœur assuré pour cette maison de village au charme de l’ancien et à la rénovation contemporaine parfaitement réussie. De sa naissance en 1844, elle a su conservée son charme dont son rez-de-chaussée aux magnifiques voûtes. Idéalement située au cœur d'un village à 2 mn d’Uzès. La rénovation complète et récente bénéficie de très belles prestations et de matériaux de grande qualité. La maison a été repensée pour vivre très confortablement avec la modernité en plus : béton ciré, grandes baies vitrées, chauffage au sol dans toute la maison, climatisation intégrée, salle de bain/eau dans chaque chambre, baie de brassage internet. Le rez-de-chaussée est composé d’une belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine ainsi qu’un superbe salon, le tout ouvert sur un patio à l’abri des regards. Au 1er étage, 2 chambres au sud avec chacune leur salle de bain/eau et dressing, puis, au 2ème étage une suite parentale de près de 50 m² (chambre, dressing et salle de bain + douche semi-ouverte) offre une vue magnifique sur le jardin et la nature environnante. En face de la maison, séparé par une ruelle calme en impasse, s'offre à vous un magnifique terrain d’environ 1500 m² arboré d’oliviers centenaires, et clôturé par de beaux murs en pierre, pourrait accueillir des stationnements pour les voitures et la construction d'une piscine y est autorisée (50m²) et un pool-house (30m²) . Le terrain bénéficie d'un puit et d'un forage A noter !! cette luminosité exceptionnelle et inhabituelle dans les maisons de village. Vite contacter Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 1 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 228 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation, Bois

Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 1800

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 1 080 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 865 €

Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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