Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Résidence avec gites - au calme

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Propriete 337 m² - 16 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 976 000 €
  • Ref 63784
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Description de l'offre

Idéalement située dans un quartier calme d’Alès, cet ensemble immobilier entièrement rénové avec goût, composé d’une habitation principale et de 5 gites, implanté sur un terrain de plus de 2500m2 avec piscine, diverses terrasses et espaces de détente au soleil ou à l’ombre des terrasses. L’habitation principale est composée au rdc d’un hall d’entrée, un grand séjour avec cheminée et climatisation ouvert sur une cuisine équipée, l’ensemble menant sur la terrasse et la piscine, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie. Au 1er étage un bureau et une grande chambre sous pente avec possibilité de créer une salle d’eau. Une seconde bâtisse abrite 3 gites d’env. 50m2, composé de 2 chambres, un séjour-cuisine, une salle d’eau. Chaque logement dispose d’une terrasse privative avec store banne d’env. 13m2. Pour compléter de bien, & studio entièrement équipé, ainsi qu’un gite de 34m2 env. composé d’une chambre, un séjour-cuisine, une salle d’eau, et une terrasse privative. Le jardin offre d’une part un espace d’ensoleillement autour de la piscine chauffée (11X4,8) et sa plage carrelée, des espaces détentes plus ombragés, et des terrasses privatives. Chaque gite est pourvu de climatisation. Présence d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques sur l’habitation principale, fibre, puits, place de parking. Un bel investissement au soleil, aux portes des Cévennes à 30mn de Nimes et d'Uzes. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. "Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié." “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30100

Surface habitable (m²) 337 m²

surface terrain 2 511 m²

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 16

Nombre de niveaux 2

Vue Sans Vis à vis

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition SUD

Année de construction 1998

Quartier ALES, chantilly, rieu, claviere, Haut Brésis

Copropriété NON

Prix de vente 976 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 6 300 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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