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Villa d'exception de plain-pied située à Nages et Solorgues

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Villa 160 m² - 7 Pièces - Saint-Dionisy (30980)

  • Prix
  • 560 000 €
  • Ref 63823
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Description de l'offre

Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine, située sur les hauteurs de Nages et Solorgues. Cette maison moderne de plain-pied, d'une superficie de plus de 155 m² habitables, dispose d'une spacieuse pièce de vie de 52 m², alliant une cuisine totalement équipée,ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger . Celle-ci vous propose un second salon séparé vous proposant lui aussi un accès direct à la terrasse extérieure et pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous trouverez également une buanderie attenante à la cuisine ainsi qu'un WC indépendant.Cette villa comprend trois chambres dont deux suites parentales disposant de dressings,de baies vitrées,et de salles d'eau privatives. Un bureau ainsi qu'une salle de bain principale viennent compléter l'espace nuit. Le terrain de 1000m², entièrement clôturé, offre un vaste potentiel pour vos projets d'aménagement .Celui-ci se compose d'une piscine bénéficiant d'un système automatisé de régulation du pH et de désinfection au sel, ainsi que d'une agréable terrasse de 63m², orientée sud-ouest. Ce bien offre des performances énergétiques exceptionnelles garantissant un confort optimal (DPE A / GES A), et présente des prestations de qualité: climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau,volets roulants électriques, portail électrique, système de sécurité avec alarme et caméras extérieures,visiophone. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30980

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Prix de vente 560 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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